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Será que o Home Staging pode ajudar a vender a sua casa?

O conceito de Homestaging nasceu nos Estados Unidos da América nos anos 70 e significa valorização imobiliária.
Na verdade trata-se de preparar o ambiente da casa antes de a colocar à venda, fazendo sobressair os seus aspectos mais importantes e preservando a sua privacidade também. A ideia é facilitar a visão do comprador como o seu futuro lar. Para isso, o espaço precisa ser aconchegante, atraente e funcional, mas totalmente despersonalizado.

Poderá ser um serviço que requer algum investimento caso queira fazê-lo num imóvel vazio mas numa casa habitada e vivida poderá ser realizado apenas com um pouco de dedicação sua em termos de tempo e os resultados podem ser fantásticos!

Será que o Homestaging permite vender o seu imóvel por mais dinheiro? Não é certo. No entanto certamente não vai permitir que os compradores o desvalorizem nas suas propostas.

Aqui ficam algumas sugestões que pode por em prática.

Sugerimos que dê uma volta à casa e veja o que pode ser melhorado:
– Lave as janelas e verifique que os estores funcionam
– Verifique que todas as portas, gavetas e armários abrem com facilidade
– Verifique que os candeeiros têm lâmpadas e acendem sem problemas
– Retoque fissuras ou buracos nas paredes
– Lave varandas e pátios e dê-lhes um aspecto cuidado, colocando algum elemento de decoração
– Mantenha arrecadações, sótãos e garagens o mais vazios possível para maximizar o espaço de arrumação disponível
– Encaixote o que não precisa facilitando a altura da mudança e libertando espaço na casa
– Retire os imanes, desenhos e listas da porta do frigorífico
– Lave a sujidade e manchas das paredes e do interior e exterior dos armários
– Na cozinha e casa de banho “destralhe” as bancadas e banheiras e retire todos os produtos pessoais
– Verifique se há torneiras a pingar e arranje
– Verifique as juntas dos azulejos e se estiverem muito deterioradas ou sujas considere substitui-las
– Na casa de banho recrie um look de spa colocando toalhas brancas, um tapete macio, velas e plantas
– Guarde as fotografias de família e outros objectos pessoais. É difícil para os compradores visualizarem-se num imóvel muito personalizado com artigos dos actuais proprietários.

Se tiver animais recomendamos cuidados extra!
– Aspire bem os pelos de tapetes e sofás
– Mantenha a caixa de litter sempre limpa
– Areje bem a casa e coloque ambientadores para eliminar maus odores
– Arrume os brinquedos deles fora da vista
– Se possível retire os animais do imóvel no dia de visita. Caso não seja possível feche-os numa divisão da casa.

No momento da visita levante os estores, abra as cortinas e acenda as luzes.

Finalmente verifique também a entrada do prédio, campainha, luzes e limpeza dos patamares e estado dos elevadores.

Orientamos sempre os nossos clientes neste processo. Podemos ajudá-lo a si também.

Está a pensar vender a sua casa? Contacte-nos! +351 962024682  |  info@equipagameiro.pt